Dự án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 của thành phố Thuận An đã được duyệt, và nó bao gồm một loạt các dự án hạ tầng giao thông trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Những dự án này nhằm tăng cường kết nối với thành phố Hồ Chí Minh và đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân di cư từ thành phố lớn này.
Vào ngày 28.07.2023, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung của thành phố Thuận An đến năm 2040. Quy hoạch này đặt ra mục tiêu biến Thuận An thành một thành phố thông minh, hiện đại, và một đô thị loại I, tập trung vào phát triển các lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp quy mô lớn. Theo kế hoạch này, Thuận An sẽ tiến hành nâng cấp hạ tầng và cải thiện cảnh quan đô thị.
Hàng loạt dự án hạ tầng xung quanh dự án The Emerald 68
Thuận An có vị trí tiến cận với TP.HCM và nằm dọc theo sông Sài Gòn. Thành phố này sẽ xây dựng ba cây cầu mới bắc qua sông Sài Gòn để tăng cường sự kết nối giữa hai địa phương. Cụ thể, có kế hoạch xây dựng cầu trên đường cầu Tàu (ở phường Hưng Định), cầu Vĩnh Phú (trên đường VP09) để kết nối với Quận 12 của TP.HCM, và đồng thời phục hồi cầu sắt Lái Thiêu để biến nó thành một cầu kiến trúc cảnh quan. Thuận An cũng sẽ tiến hành nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng khác như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Bình Dương, Đường tỉnh 743a, 743b, 746 và nhiều tuyến khác.
Điểm nổi bật nhất trong kế hoạch này là việc nâng cấp và mở rộng đại lộ Bình Dương, tuyến giao thông quan trọng nối liền Bình Dương với TP.HCM và Đông Nam Bộ. Đường này sẽ được mở rộng lên 8 làn xe với một tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng, đã bắt đầu thi công vào đầu quý II/2022. Công việc xây dựng sẽ diễn ra theo hình thức “cuốn chiếu,” tiến hành giải tỏa từng phần một. Khu vực trung tâm như phường Vĩnh Phú của Thuận An được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn từ việc giải tỏa giao thông và sẽ chuẩn bị cho sự phát triển đô thị trong khu vực.
Cụ thể, đoạn đường đi qua phường Vĩnh Phú từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, TP.Thủ Dầu Một dài 12,7 km sẽ được mở rộng thêm 02 làn xe, nâng tổng số làn xe lên 08 làn và mở rộng bề mặt đường từ 39,5 đến 40,5 m. Ngoài ra, Thuận An cũng dự định mở rộng diện tích công viên, khu vực xanh, đầu tư vỉa hè, hạ tầng thoát nước và hoàn thiện cảnh quan đô thị, đặc biệt tập trung vào các khu vực ven sông Sài Gòn.
Giá trị thực khi đầu tư tại khu căn hộ The Emerald 68
Nhờ vào việc nâng cấp hạ tầng này, đại lộ Bình Dương sẽ thu hút nhiều hơn các mô hình kinh doanh, dịch vụ thương mại và các dự án nhà ở. Trong số đó, chung cư The Emerald 68 Coteccons đang nhận được sự quan tâm tích cực từ thị trường. Đây là dự án nằm ngay hai mặt tiền đường, đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, cách bờ sông Sài Gòn chỉ 350m, giáp ranh với TP.HCM, và có thể di chuyển dễ dàng đến TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một và trung tâm Quận 1 chỉ trong khoảng 15-20 phút. Dự án này sở hữu hơn 25 tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, giải trí, mua sắm và dự kiến sẽ nâng cao tiêu chuẩn sống tại Thuận An.
Ngoài ra, nhiều hệ thống giao thông nội đô quan trọng trên địa bàn phường Vĩnh Phú cũng được nâng cấp và mở rộng, với lộ giới từ 32-54 m, bao gồm các đường Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Triết và nhiều tuyến khác.
Phường Vĩnh Phú được TP.Thuận An tập trung phát triển hạ tầng giao thông vì đây là cửa ngõ quan trọng của tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với TP.HCM. Vị trí này chính là tâm điểm hoạt động thương mại và dịch vụ của Thuận An, thu hút ngày càng nhiều cư dân và nhà đầu tư. Phường Vĩnh Phú cũng là lựa chọn lý tưởng cho người lao động tại TP.HCM nhờ vào kết nối giao thông thuận lợi và tiêu chuẩn sống được nâng cao, không khác biệt nhiều so với các khu vực lân cận thuộc TP.HCM.
Tuy nhiên, hạ tầng cơ sở trên địa bàn phường Vĩnh Phú hiện vẫn chưa phát triển đúng mức, với nhiều tuyến đường nhỏ và hẹp. Do đó, việc triển khai các dự án hạ tầng giao thông theo kế hoạch điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Thuận An đến năm 2040 sẽ tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế, mở ra cơ hội cho loại hình kinh tế du lịch sinh thái ven sông, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại phường Vĩnh Phú và toàn bộ TP.Thuận An. Các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là những dự án nhà ở, được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều cư dân từ nhiều tỉnh thành khác và người di cư từ TP.HCM. Việc này được dự báo sẽ giữ vững tốc độ tăng trưởng, phụ thuộc vào sự phát triển của hạ tầng và kinh tế khu vực, bất kể các biến động thị trường.
Khám phá thêm các giá trị khác tại dự án The Emerald 68 tại website: https://resviet.vn/the-emerald-68/